「實際上，願意投入自建物業公司的比例遠低於1%」，有鑑於硬體已是買房基本要求，軟體服務才是提升居住品質與價值的關鍵，為讓住戶享受到更完整、客製化的頂級私宅服務，結合豪宅1.0及2.0，打造「豪宅3.0、頂級私宅」的服務，雙橡園開發自建「深耕物業管理」，讓社區服務更提升，走向善的永續經營。

為改變社區管委會與物管公司之間，存在每隔1-2年即需面臨替換物管公司與重新交接的結構性問題「深耕物業」用更客觀的方式，透過由區權會2/3出席、3/4同意才得以長期委任，讓社區維護得更好，自住率、公設使用率變高，不因省小錢而把居住品質降低了。好的居住品質，才能真正提升建築長期價值。

深耕物業不惜重金引進台北吉品海鮮及頂粵吉品的主廚團隊，禮聘具有國際知名酒店、餐飲、物管經驗的高階主管，以國際星級酒店「大管家」服務等級，進駐七期的雙橡園V1特區及雙橡園1617，從過去僅提供簡單輕食的豪宅2.0，集結頂級豪宅和頂尖飯店的優點，進一步提升到豪宅3.0，聯手知名餐飲團隊進駐，提供住戶專屬一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等高規格服務。不僅可以大宴小酌、還可幫住戶規劃各種活動，無論是招待朋友還是舉辦活動，更多了隱私性與尊榮感。

更提供了禮賓接駁，社區孩童上下學、高鐵機場接送服務，及專人手工洗車等。社區備有gogoro租借，滿足住戶在住家附近購物辦事的交通需求。

服務的持續精進，是來自於不斷地對住戶需求的了解，深耕物業更和享譽全球的萬豪國際集團旗下獲米其林飯店推薦的「台中萬楓酒店」團隊深入互動合作，研究國際酒店集團的服務SOP流程、機電維養等經驗分享。

深耕物業&台中萬楓酒店 週週定期會議 經驗分享及深入交流，持續精進服務

深耕物業從每週與萬楓酒店經營團隊的交流會議中，吸取國際酒店服務的經驗，進而成為雙橡園社區服務更趨優化的養分且持續精進，讓住戶享受專屬的雙橡園Residences 豪宅3.0頂級私宅服務。