在台中火熱的頂級豪宅市場，以「十大豪宅」的議題最受眾人矚目且競爭最為激烈，品味建築研究室黃協理根據最新地政機關謄本資料的「過戶比例（銷售率）」與「屋齡」逐項分析，第一名100%過戶的「雙橡園1617」屋齡僅一年，也是全台灣唯一全棟受高價住宅管制且完銷的個案；第二名90.90%「富邦天空樹」屋齡四年緊追在後。

從銷售率前二名的個案評估，皆擁有優質蛋黃區1500坪以上的誘人大基地，更是其他十大豪宅個案基地面積的2-3倍，並配有千坪花園的設計，最受層峰企業主的青睞。

銷售超過七成的建案中，不乏有中部傳統品牌建商龍寶及寶輝建設，還有來自北部的國泰及大陸建設，皆各自表現優異，像當中三四名的國泰層峰與寶輝秋紅谷僅有5.74%些微差距。若再深入從屋齡推估銷售期，預計要達到一定程度的銷售率，大約平均需要五至九年的時間（含預售期）。

黃協理表示，十大豪宅個案要能在最短的銷售期（相對屋齡較少）賣的又快又好更是重要關鍵，從地政機關公開資訊的土地持分比例推算，即可發現真相就藏在裡頭。

探索雙橡園1617深獲層峰人士青睞，成為台中十大豪宅中最大贏家的原因，以其獨特的特色及差異化將「品牌×地段×規劃設計×施工細節×經營服務」等五大房地產價值完整融入每件作品，大基地規劃出大車道單進單出不會車，停車場更只有在地下室B1到B3，不像部分豪宅往下挖到B4、B5、B6，像這樣貼心的規劃設計，讓住戶在每天開車進出家門時，可以更輕鬆、更舒適。

雙橡園自建物業，共同承擔管理責任的態度，專注深化住戶服務的理念最為難得，不僅提供一日六餐、頂級桌宴，更引進頂級粵菜餐廳「頂粵吉品」的主廚團隊進駐社區，讓頂端客層在家也能隨時獨享七期豪宅圈絕無僅有的餐飲服務，致力提升住戶生活品質。

黃協理依過往數據解析並展望2021年最受青睞的頂級豪宅，仍以在優質地段擁有1500坪以上大基地、千坪花園及精裝標配，且總價在四千萬以內的建案規劃應為市場的主流趨勢。

轉自品味優生活